Chính thức ra mắt dự án biệt thự liền kề Phương đông Green Valley Hòa Bình: Với đa dạng các loại diện tích các loại căn lền kề 90m2, 95m2 – 180m2. Các căn biệt thự có diện tích từ 200m2, 210m2 – 340m2 phù hợp nhiều khách hàng và mục đích sử dụng.

Đất nền Đồng Tiến, Hòa Bình hiện đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư bởi suất đầu tư hiện đang rất hợp lý, hạ tầng hoàn thiện đầy đủ, pháp lý vững vàng chắc chắn sẽ mang đến cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những nhà đầu tư nhanh nhậy.
 

TỔNG QUAN DỰ ÁN PHƯƠNG ĐÔNG GREEN VALLEY

• Tên thương mại: Phương Đông Green Valley
• Loại hình: Đất nền đấu giá
• Tổng diện tích: 9,6ha
• Phân loại sản phẩm: Các lô biệt thự và liền kề
• Tổng số lô: 262 lô
• Liền kề: 204 lô
• Biệt thự: 58 lô
• Giá dự kiến: trung bình khoảng 1x triệu/m2

Diện tích các lô:

• Liền kề: từ 92-210m2
• Biệt thự: từ 200-342m2

Tiện ích đi kèm:

• Công viên hồ điều hoà
• Trung tâm thương mại
• Trường học

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN PHƯƠNG ĐÔNG GREEN VALLEY LÀ AI?

PHƯƠNG ĐÔNG GROUP hoạt động trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là lĩnh vực đầu tư xây dựng các dự án bất động sản được chú trọng từ năm 2011. Trải qua gần 10 năm hoạt động và phát triển không ngừng lớn mạnh, hiện nay Tập đoàn chúng tôi đã có nhiều kinh nghiệm, nguồn lực tài chính và không ngừng mở rộng đầu tư kinh doanh trong nhiều lĩnh vực khác nhau như: Đầu tư và xây dựng các dự án bất động sản; phát triển hạ tầng các khu đô thị; tổ chức xúc tiến thương mại, xuất nhập khẩu….

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHƯƠNG ĐÔNG GREEN VALLEY

Phương Đông Green Valley Hòa Bình cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 40km
hoặc 40 phút di chuyển bằng ô tô.Với đa dạng các loại diện tích các loại căn lền kề 90m2, 95m2 – 180m2; Các căn biệt thự có dện tích từ  200m2, 210m2 – 340m2. Tại dự án chủ đầu tư bán đất khách hàng tự xây nên đó sẽ là cơ hội đầu tư của các nhà đầu tư thông thái. Cơ hội tăng giá lên X2, X3 trong vòng từ 1-3 năm, bởi dự án ở ngay cạnh những dự án nghỉ dưỡng tại hòa bình. Hệ thống giao thông đi lại cực kỳ thuận lợi. Dự án nằm ở mặt đường chính của xã Đồng Tiến, gần UBND xã và nhà văn hoá xóm Đồng Tiến cách trung tâm huyện Lương Sơn và đường QL6 khoảng 1km, gần các khu dân cư: Phố Chợ, Đông Dương gần các dự án nghỉ dưỡng như: Long Thành Luxury Resort, Sunset Resort, Legacy Hill,…..

Vị trí dự án Phương Đông Green Valley

Liên kết vùng và kết nối giao thông

• Cách Hà Nội 1 tiếng di chuyển
• Cách trung tâm huyện Lương Sơn, Khu Phố Chợ, Đường QL6 5 phút di chuyển
• Cách thị trấn Xuân Mai khoảng 10 phút di chuyển
• Cách sân golf Phượng Hoàng 15 phút di chuyển
• Cách thành phố Hoà Bình 40 phút di chuyển

^{Tiện Ích Liền Kề Phương Đông Green Valley}

Nhằm tạo ra một quần thể đầy đủ tiện ích cho cư dân của mình mà chủ đầu tư Liền kê Phương Đông Green Valley đã để ra tới 50% quỹ đất để làm tiện ích. Đặt biệt nổi bật như

Trong làn sóng bất động sản phát triển mạnh mẽ hiện nay, tiện ích kèm theo căn hộ đã trở thành tiêu chuẩn sống, thành thước đo đẳng cấp của dự án.

Khách hàng khi mua nhà không còn quá đắn đo về vị trí, mà quan tâm hơn tới chất lượng hạ tầng, bao gồm không gian sống và dịch vụ tiện ích đi kèm. Căn nhà họ được nhận tại dự án có giá trị gì đặc biệt? Dịch vụ họ được hưởng tại dự án có gì vượt trội? Điều đó đã dẫn tới một cuộc đua tranh tiện ích, tạo dựng môi trường sống ngày càng chất lượng.

Chủ đầu tư Phương Đông Group có nhiều đột phá trong việc phát triển tiện ích, không ngừng tìm kiếm các ý tưởng mới để làm cho dự án của mình trở nên đặc biệt và đáng sống hơn. Tuy nhiên, có rất ít dự án thành công trong việc xây dựng một hệ sinh thái hoàn chỉnh, trở thành điểm nhấn truyền thông, thu hút khách hàng. Và một trong số ít các dự án thành công với mô hình khu đô thị quy hoạch tổng thể chặt chẽ hiện nay là Liền Kề Phương Đông Green Valley Hòa Bình – “Thiên đường xanh hoàn hảo mọi tiện ích”.

Sức hút và điểm mạnh của Liền kề Phương đông Green Valley Hòa Bình trước hết nằm ở không gian xanh mát mắt, với hệ sinh thái tổng hòa 30 tiện ích, phân bố rộng khắp trên 9.6ha dự án, kết nối với nhau bằng những hành lang xanh, đưa cư dân đến với những giá trị khiến cho cuộc sống hài hòa hơn. Đó là những giờ nghỉ ngơi, những ngày cuối tuần, gia đình, bạn bè quây quần bên hồ nội khu, trò chuyện thả bộ, chơi đùa cùng bé trên bãi cỏ hay hưởng thụ một không gian làm việc riêng tư tại khu cà phê hiện đại… Bất cứ ai cũng đều có thể tìm thấy một điều gì đó khiến cho cuộc sống của mình trở nên ý nghĩa hơn tại Liền kề Phương đông Green Valley Hòa Bình.

Phối cảnh hồ trung tâm dự án Phương đông Green Valley Hòa Bình

Khó có thể tìm thấy điều gì còn thiếu ở Phương Đông Green Valley, kể cả những tiện ích “khủng”, điển hình là trung tâm thương mại. Sự lan tỏa từ tiêu chuẩn chất lượng hàng đầu đã vô hình chung tạo nên một đẳng cấp sống đầy phong cách ở Phương Đông Green Valley, khẳng định vị trí là một trong những điểm đến hấp dẫn. Trải nghiệm tổ hợp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí tiêu chuẩn quốc tế tại khu phức hợp thể thao Sport ; Resort Club. Những địa điểm này chính là nơi kết nối yêu thương, chia sẻ khoảnh khắc, tạo nên một điểm đến hoàn hảo cho các hoạt động gia đình và cộng đồng.

Các trung tâm thương mại của dự án Phương đông Green Valley

Sống tại Phương Đông Green Valley, ngoài việc hưởng lợi ích kép từ quần thể đô thị, cư dân còn được sử dụng thêm những tiện ích riêng biệt. Cư dân chỉ một bước chân là chạm tới sự tiện nghi của cuộc sống hiện đại; hưởng thụ một không gian sống cân bằng bên hồ trung tâm vui chơi và thỏa sức khám phá thiên nhiên với trẻ bên công viên xanh…Tất cả mang lại sự thư thả và cảm giác thoải mái khi trở về tổ ấm sau ngày làm việc.

Khu vui choi tre em trong Phương Đông Green Valley

Với tầm nhìn và sự tận tâm của mình, chủ đầu tư Phương Đông group đang ngày một hoàn thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân, đưa Phương Đông Green Valley trở thành một công trình tiêu biểu hội tụ đầy đủ hệ sinh thái tiện ích mang đến một đẳng cấp sống hoàn mỹ, nơi an cư lý tưởng cho những gia đình tinh hoa Việt Nam.

Pháp Lý Liền Kề Phương Đông Green Valley

 QUY HOẠCH 1/500

 Quyết định trúng đấu giá

 Đề nghị giao đất của UBND huyện Lương Sơn gửi phòng Tài nguyên và Môi Trường

 Gấy Phép xây dựng

 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tình trạng pháp lý dự án Liền kề Phương đông Green Valley Hòa Bình

Mặt Bằng Phương Đông Green Valley

Với đa dạng các loại diện tích

 Liền kề: mặt tiền 6-6.4m, sâu từ 17- 30m tùy từng diện tích lô

Gồm các loại diện tích: 91m2, 93m2, 96m2,98m2, 101m2, 105m2, 114m2,118m2, 156m2, 160m2, 170m2, 180m2, 120m2, 124.8m2

 Biệt thự: mặt tiền từ 10-15m, sâu 20m

Gồm các loại diện tích: 200m2, 210m2, 220m2, 250m2, 300m2, 350m2.

NHỮNG LÝ DO ĐỂ SỞ HỮU NGAY BIỆT THỰ LIỀN KỀ PHƯƠNG ĐÔNG GREEN VALLEY HÒA BÌNH

 Dự án nằm sát nách dự án Long Thành Luxury Resort; nên khả năng về đầu tư sinh lời X2-X3 trong vòng 2 năm tới

 Vị trí địa lý tiềm năng.

+ Nằm sát cạnh khu hành chính mới của xã Tân Vinh

+ Đường 24m cạnh dự án nối ra quốc lộ 6

Vị trí địa lý quyết định yếu tố tăng giá của dự án Bất động sản nên nhà đầu tư cần đi coi thực tế để coi giao thông, tiện ích xung quanh, hạ tầng, mật độ dân cư… Giá đất tăng chủ yếu do địa lý vị trí đắc địa, kết nối giao thông dẫn đến nhu cầu ở tăng.

Nếu khách hàng mua đúng những khu vực tiềm năng thì có khả năng tăng giá nhanh chóng, còn những khu vực heo hút thì tốc độ tăng trưởng sẽ chậm hơn.

 Pháp lý rõ ràng.

Tốt nhất nhà đầu tư nên chọn những dự án có sổ sẵn, hạ tầng hoàn thiện. Nếu những trường hợp đợi sổ trong vài tháng thì nhà đầu tư nên lựa chọn những dự án được UBND chấp thuận phê duyệt 1/500 cùng các giấy tờ pháp lý kèm như quyết định phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng, số tờ số thửa,… Tránh mọi trường hợp mua đất sổ chung hoặc sổ bị chủ đầu tư cầm cố ngân hàng,..

Khách hàng cũng có thể trực tiếp đến văn phòng địa chính địa phương để hỏi về Dự án đất nền đó có thực không trước khi mua để đảm bảo an toàn.

 Hạ tầng hoàn thiện.

Hạ tầng của một sản phẩm đất nền dự án cơ bản khi bàn giao cho khách hàng phải có đầy đủ: Hệ thống đèn chiếu sáng, Cây xanh, Vỉa hè, Cống thoát nước, Đường nhựa, Điện âm nước máy.

Đây là những yếu tố cơ bản để những khách hàng có nhu cầu ở thì sau khi mua có thể tiến hành xây dựng được ngay. Còn việc khách hàng được phép xây dựng tự do hay phải xây theo quy hoạch thì phụ thuộc vào vị trí và quy hoạch địa phương.

 Là một kênh giữ tiền hiệu quả.

Các xu hướng giữ tiền hiện nay là: gửi ngân hàng, trữ vàng, trữ ngoại tệ, cho mượn, chứng khoán,… Tuy nhiên kênh đầu tư đất nền luôn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn. Ngoài yếu tố giá trị thực, sở hữu tài sản đảm bảo, thì dân số ngày một đông khiến cho nhu cầu nhà ở nhiều lên giúp giá đất nền luôn tăng, thậm chí sinh lời cao trong thời gian ngắn.

 Linh hoạt trong phương thức thanh toán.

Do đây là dự án đấu giá công khai nên pháp lý minh bạch nhất luôn có sự hỗ trợ, đồng hành từ phía ngân hàng và nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Đây là một lợi thế giúp cho khách hàng chia nhỏ nguồn vốn, dễ dàng đầu tư được nhiều sản phẩm hơn.

 Tính thanh khoản cao.

Trong phân khúc đất nền dự án, thị trường giao dịch luôn diễn ra sôi động, nhộn nhịp.

Việc khách hàng sở hữu một miếng đất tại dự án đất đấu giá c14-c15 phúc đồng là đảm bảo cho việc tăng giá trong vòng 3-5 năm tới là rất cao. Đó là một sự tích luỹ vốn thành công với những khách hàng luôn muốn đồng tiền sinh sôi an toàn trong tài sản của mình.

 Đầu tư góp vón cùng ngân hàng nhưng lợi nhuận cao hơn gửi tiết kiệm.

Đất nền được so sánh như “gà đẻ trứng vàng”, “tấc đất tấc vàng” vì lợi nhuận từ đây không có một kênh đầu tư nào vượt qua.

Ngoài những kiến thức về thị trường thì yếu tố may mắn sẽ giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu lại nguồn vốn và lợi nhuận khổng lồ. Trong kênh đầu tư Bất động sản, tỷ suất sinh lời của đất nền thường cao hơn các loại hình như căn hộ, chung cư, nhà phố,…

 Nhu cầu ở tăng, giá đất tăng.

Quỹ đất khan hiếm và nhu cầu nhà ở gia tăng mỗi ngày chính là yếu tố quan trọng nhất giúp cho giá đất tăng mạnh. Hay nói thẳng ra là Hà nội 1 năm có thêm 200.000 nhân khẩu nhưng đất thì không thể đẻ ra nên khả năng tăng giá thì ai cũng có thể thấy ngay

 Đa dạng hình thức đầu tư.

 Nhìn xa hơn là trong vòng 3-5 năm tới khu vực hết đất thì khả năng tăng giá cực cao. Khi nhìn về ngắn hạn thì khách hàng có thể đầu tư lướt sóng giai đoạn đầu.

Do dự án là đất đấu giá công khai nên việc khách hàng khi mua không sợ đó là dự án “ảo”. Trên thị trường có rất nhiều các chủ đầu tư vẽ ra dự án xong khi khách hàng mua xong thì dự án lại là dự án ma.

 Không sợ chủ đầu tư huy động vốn trái phép

Đó là những trường hợp dự án chưa hoàn tất giấy tờ pháp lý nhưng vẫn tổ chức mở bán rầm rộ,… Họ cố tình lách luật để huy động vốn. Sau khi thu tiền của khách hàng xong họ mới tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Trong trường hợp dự án không được cơ quan chức năng chấp thuận, các chủ đầu tư này sẽ nhanh chóng “cao chạy xa bay”, những khách hàng lỡ mua đất tại các dự án này sẽ gặp nhiều rắc rối và khả năng mất tiền rất cao.

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ DÒNG SẢN PHẨM SHOPHOUSE SKY TOWN

SHOPHOUSE MELINHPLAZA YÊNBÁI - CƠ HỘI VÀNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI